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Resumen de la Jurisprudencia de P.R.


 2005 DTS 133 Feliciano Caraballo v. Ross Ruggo, 2005 TSPR 133

Mediante Opinión per curiam el Tribunal Supremo de Puerto Rico resolvió  que un notario demandado cumplió con la responsabilidad que, a la fecha del otorgamiento de la escritura en controversia, le imponía la Ley Notarial y la jurisprudencia del Tribunal Supremo; esto es, la obligación de cotejar el estado registral de la propiedad a ser transferida.  Por consiguiente, el notario no tenía responsabilidad civil ante los compradores de una propiedad por una deuda contributiva del CRIM relacionada a la escritura de compraventa que dicho notario autorizó.  La responsabilidad contractual por dicha deuda, según la propia escritura de compraventa, la tenían los compradores codemandados, no el notario autorizante.

Además, el Tribunal Supremo resolvió, como norma prospectiva, que los notarios que otorguen una escritura de compraventa sobre una propiedad inmueble deberán, como parte de las advertencias que tienen el deber de hacerle a los otorgantes de las mismas, informarle a éstos sobre la conveniencia de obtener una certificación sobre deuda contributiva del CRIM.


Este resumen fue preparado por Enrique Silva Avilés y su contenido no
constituye una publicación oficial de la Rama Judicial, ni forma parte de la Opinión objeto del resumen, ni necesariamente refleja en su totalidad todos los temas abordados en la Opinión, que es la fuente normativa de Derecho. El autor prepara este resumen como un servicio voluntario a la comunidad.

Advertencia: La colaboración de estos resumenes y opiniones son expresamente del autor de los mismos y se publican para el beneficio de nuestros visitantes y como un servicio voluntario a la comunidad. LexJuris.com no se responsabiliza por el contenido de las mismas.

 

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