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Resumen de la Jurisprudencia de P.R.


González v. Cruz, 2004 TSPR 199

Mediante Opinión emitida por el Juez Presidente Hernández Denton, el
Tribunal Supremo se expresó sobre la opción  a compra, el derecho de tanteo y la novación extintiva en el contexto de un contrato de arrendamiento. Específicamente se resuelve que cierta cláusula de un contrato de arrendamiento, que concedía el derecho preferente al arrendatario para que comprara el inmueble si el arrendador decidía vender, concedía "el derecho de tanteo" y no era una opción a compra.  Igualmente se resolvió que el arrendador violo el derecho de tanteo de lo arrendataria; y se rechazó que hubiere una novación extintiva por ciertas conversaciones entre las partes cuando el arrendador manifestaba que no cumpliría la cláusula de tanteo tal y como fue pactada.

 


Este resumen fue preparado por Enrique Silva Avilés y su contenido no
constituye una publicación oficial de la Rama Judicial, ni forma parte de la Opinión objeto del resumen, ni necesariamente refleja en su totalidad todos los temas abordados en la Opinión, que es la fuente normativa de Derecho. El autor prepara este resumen como un servicio voluntario a la comunidad.

 

Advertencia: La colaboración de estos resumenes y opiniones son expresamente del autor de los mismos y se publican para el beneficio de nuestros visitantes y como un servicio voluntario a la comunidad. LexJuris.com no se responsabiliza por el contenido de las mismas.

 

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