2007 DTS 197 NISSEN HOLLAND V. GENTHALLER, 2007 T.S.P.R. 197

Mediante Opinión del Tribunal emitida por el Juez Asociado señor Rebollo López, el Tribunal Supremo revoca al Tribunal de Apelaciones y al Tribunal de Primera Instancia, y devuelve el caso a este último foro para que celebre una vista plenaria donde deberá dilucidar cuál es el derecho aplicable a una controversia sobre unos estacionamientos en un edificio, y si con respecto a ese derecho se configuran los requisitos de la usucapión.

De forma más específica, el Tribunal Supremo es del criterio que en este caso existe controversia respecto a si el uso exclusivo de unos estacionamientos en un edificio residencial sometido al régimen de propiedad horizontal es un bien susceptible de ser usucapido.  Explica el más Alto Tribunal que debió celebrarse una vista plenaria (y no resolverse mediante el mecanismo de sentencia sumaria) para dilucidar si el uso exclusivo a los estacionamientos es o no una servidumbre predial discontinua, la cual, por disposición de ley, no puede ser adquirida mediante prescripción adquisitiva.

Este resumen fue preparado por Enrique Silva Avilés y su contenido no
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